Analiştii JLL consideră că preţurile apartamentelor noi rămân în continuare prea mari pentru familiile românilor, în timp ce programul Prima Casă asigura finantarea doar pentru apartamente in blocuri construite inainte de 1989.

 

Din raport mai reiese ca pentru a se observa o revenire la un nivel decent de tranzacţionare, noua ofertă va trebui să fie mult mai bine adaptată cererii locale, în timp ce oferta deja existentă pe piaţa rezidenţială primară va trebui să-şi modifice în continuare preţurile de vânzare.

 

Totodata, cerera pentru locuinţe noi nu a înregistrat o creştere remarcabilă, în ciuda scăderii continue a preţurilor de vânzare. Motivul invocat de cumparatori este pretul, neadaptat cererii locale.

 

"Suprafeţele mult prea mari se traduc în preţuri mari de vânzare, pe care cei mai mulţi potenţiali cumpărători pur şi simplu nu şi le permit", avertizează analiştii JLL.